Enveloppe :
- isolation des façades par bardage extérieur 10 cm de laine de roche
- isolation des toitures-terrasses
- isolation du plancher bas sur caves
- remplacement des menuiseries extérieures
Equipements thermiques :
- Pas de modification du système de production
- Calorifugeage du système de distribution de chauffage et d’eau chaude sanitaire dans les bâtiments en parties communes.
Energies renouvelables :
- Photovoltaïque pour l’alimentation des LED d’éclairage pour la signalétique des pignons
Etanchéité, ventilation :
- Ventilation Naturelle Hybride Hygroréglable type Acthys
Autres mesures techniques d’amélioration (confort, accessibilité, mises aux normes…) :
- Mise aux normes électriques C15-100 et C14-100 (en logements et parties communes)
- Changement des équipements sanitaires
- Mise en place du tri sélectif
- Individualisation du comptage eau froide
- Requalification des entrées et accès aux halls
Les travaux commenceront en septembre 2010 pour une livraison prévue :
- Première tranche : 124 logements, en mars 2011
- Seconde tranche : 98 logements, en mars 2012
- Troisième tranche : 100 logements, en mars 2013
- Quatrième tranche : 124 logements, en mars 2014
Management environnemental de l’opération :
L’opération visant une certification Patrimoine Habitat & Environnement, la mise en place d’une charte chantier vert est de rigueur. De même, le management environnemental de l’opération fait l’objet d’un audit préalable à la certification.
Difficultés rencontrées lors de la conception du projet :
- Présence d’amiante en façade (dans colle de mosaïque extérieure), induisant complexité et incertitude d’intervention en amont des travaux.
- Traitement du C+D [1]
en façade dû à l’ajout d’isolant (masse combustible) pour le respect de la sécurité incendie.
présentation et philosophie du projet
les objectifs du projet
la méthodologie
un projet concerté
les aspects financiers